1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市多摩区
50.4万円/㎡
前年比+13.9%
スターハイム生田
神奈川県川崎市多摩区三田二丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩5分
1988年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
3,795万円
53.0万円/㎡
1,829
3,140
4,450
5,761
AI査定結果
推定相場価格
3,795万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,140万円〜4,450万円
43.9万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
スターハイム生田
3,780万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 71.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,780万円 | 52.8万円 | 2階 | 71.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 37.4万円 | 2階 | 71.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 2,880万円 | 40.2万円 | 2階 | 71.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 2,890万円 | 34.7万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,980万円 | 35.8万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | スターハイム生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/29 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/24 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅10分 | 3,299万円 | 41.4万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/18 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/26 | 新多摩川ハイム1号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 5,290万円 | 64.9万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/05 | 新多摩川ハイム4号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅5分 | 4,480万円 | 58.9万円 | 76.07㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市多摩区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して4.8%割高です。
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