1983〜1993年築, 専有面積61.57㎡〜81.57㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市多摩区
49.8万円/㎡
前年比+11.9%
スターハイム生田
神奈川県川崎市多摩区三田二丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩5分
1988年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より5%割安
相場
3,978万円
55.6万円/㎡
1,558
3,171
4,784
6,397
AI査定結果
推定相場価格
3,978万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜4,784万円
44.3万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
スターハイム生田
3,780万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 71.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,780万円 | 52.8万円 | 2階 | 71.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 37.4万円 | 2階 | 71.57㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/01/19 | 2,880万円 | 40.2万円 | 2階 | 71.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 2,890万円 | 34.7万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,980万円 | 35.8万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2021/01/28 | 2,890万円 | 41.6万円 | 3階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | スターハイム生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/09 | ニューウェルテラス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.07㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/26 | エンブレム向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 2,598万円 | 39.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/09 | ライオンズマンション生田第2 川崎市多摩区生田六丁目 | 読売ランド前駅8分 | 2,690万円 | 41.2万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/03 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/23 | リズ読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/14 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅15分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/17 | アビタシオン南生田 川崎市多摩区南生田六丁目 | 生田駅18分 | 2,450万円 | 39.7万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/18 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市多摩区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して6%割高です。
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